A chegada do Grupo ADN a Campinas em meados de 2023 representou um marco na história da construtora que é uma das mais iradas do estado de São Paulo. Desde os primeiros os da empresa, fundada em 2011, na cidade de São Carlos, a ocupação da metrópole era vista como um ideal a ser alcançado. E os motivos extrapolam os limites do mercado. Afinal, o CEO do grupo, Pedro Donadon, carrega, junto com o espírito empreendedor, as raízes da cidade em sua história de vida.
Campineiro que deixou sua origem para estudar, precisou cumprir ciclos e transpor obstáculos para retornar com uma bagagem capaz de alinhar inovação, qualidade e compromisso social no município que é o berço de sua família.
Hoje, em pouco mais de um ano de atuação em Campinas, o Grupo ADN tem motivos para celebrar.
“Nunca em outra cidade conseguimos crescer tão rapidamente em um ano como estamos crescendo aqui”, resume Donadon, cuja empresa está presente hoje em mais de 20 municípios. Ele atribui esse desenvolvimento local ao dinamismo econômico da metrópole.
Um lançamento anunciado recentemente pela Livon Incorporadora, uma empresa do Grupo ADN, reflete esse nível de avanço. O Liv. Mansões será um condomínio-clube completo de torre única, com 96 apartamentos com suíte no Mansões Santo Antônio, um dos bairros mais desejados para morar em Campinas. “É um empreendimento de médio e alto padrão com baixo custo, de forma a torná-lo mais ível”, explica o CEO.
Na cidade, a ADN Construtora já conta com o Lyon Residence, lançado em 2023. Ao todo são 200 unidades, com ticket médio de R$ 225 mil e VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 45 milhões. Até o momento foram 130 unidades comercializadas. O empreendimento tem entrega prevista para 2026.
Sem contar com o Santorini Residence, também lançado em 2023. O empreendimento conta com 600 unidades, ticket médio de R$ 260 mil e VGV de R$ 156 milhões. Até o momento foram comercializadas 309 unidades. A entrega também está prevista para 2026. Somando os dois empreendimentos foram 439 unidades vendidas, com R$ 113,7 milhões movimentados em VGV.
A área central em foco
“Nos preparamos para chegar em Campinas”, diz Donadon. “Temos um escritório na cidade há 4 anos e nesse período estamos nos estruturando.” Um dos focos do Grupo ADN está na região central. A empresa acompanha de perto o movimento da Prefeitura no sentido de revitalizar o espaço.
A possibilidade de reorganização de uso local, com incentivos para investimento e a adoção de um modelo que abranja áreas comerciais e moradias, é encarado como um forte atrativo para o grupo.
“É uma alternativa que temos para oferecer melhor qualidade de vida e crescimento econômico”, observa Donadon, enfatizando que o esvaziamento do centro das cidades é um problema mundial e precisa ser avaliado com critério para a implantação de novas formas de aproveitamento desses locais.
A saga do empreendedor
As projeções para o futuro são parte do Grupo ADN. Mas, nem por isso, Donadon deixa de olhar para trás, onde enxerga a saga de um jovem, que precisou sair de casa em busca da concretização de um sonho calcado no empreendedorismo.
As primeiras experiências na área aconteceram nos bancos da faculdade de engenharia civil da USP, em São Carlos.
Na mesma cidade, o Grupo ADN foi fundado e se espalhou com obras por diversas outros municípios, como Mococa, Itapetininga, Araras, Araraquara. O alcance da maturidade da empresa a direcionou à Região Metropolitana de Campinas (RMC), onde hoje tem forte atuação, a mais recente delas na principal cidade da RMC.
“Voltar para Campinas foi difícil. Tivemos poucos recursos no começo e amos por um ciclo de aprendizagem e fortalecimento para chegarmos aqui”, lembra o CEO, sem esquecer de citar como parte importante da presença do grupo na cidade o seu braço social.
Nesta quinta-feira, 28 de novembro, o Instituto ADN está oficializando a doação de R$ 17 mil para as obras relacionadas aos Patrulheiros, entidade que atua no campo da Proteção Social Básica e Programa de Aprendizagem Profissional. “Estamos aprendendo, crescendo e nosso objetivo é nos tornar o principal Grupo de Campinas”, projeta Donadon.
